建設(shè)美麗鄉(xiāng)村，是促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)科學(xué)發(fā)展、提升農(nóng)民生活品質(zhì)、加快城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程、建設(shè)幸福麻陽(yáng)的重大舉措，是推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)和生態(tài)文明建設(shè)的主要抓手，是助推鄉(xiāng)村振興，實(shí)現(xiàn)全體人民共同富裕的必然要求。通過(guò)“整體保護(hù)+土特產(chǎn)激活”的方式，將麻陽(yáng)縣傳統(tǒng)村落與周邊聯(lián)絡(luò)村落進(jìn)行集中連片保護(hù)，同時(shí)以傳統(tǒng)村落為核心完善特色民宿、非遺民俗體驗(yàn)等旅游基礎(chǔ)設(shè)施，因地制宜發(fā)展鄉(xiāng)村特色產(chǎn)業(yè)，整體活化利用鄉(xiāng)村資源，促進(jìn)農(nóng)村生產(chǎn)生活生態(tài)協(xié)同發(fā)展，建設(shè)美麗鄉(xiāng)村，助力鄉(xiāng)村振興。經(jīng)縣人民政府研究決定對(duì)麻陽(yáng)苗族自治縣農(nóng)村人居環(huán)境改善暨美麗鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招商，并確定投資主體，先將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招商主體

麻陽(yáng)苗族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

二、項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容

本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容主要包括傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展利用、聯(lián)絡(luò)村莊人居環(huán)境改善、非遺民俗體驗(yàn)基地、特色民宿、“土特產(chǎn)”便民服務(wù)中心及特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，詳細(xì)如下：

1、傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展利用：對(duì)大橋江鄉(xiāng)豪俠坪村、郭公坪鎮(zhèn)長(zhǎng)壽谷村、錦和鎮(zhèn)巖口山村及堯市鎮(zhèn)小江村等 4 個(gè)中國(guó)傳統(tǒng)村落進(jìn)行傳 統(tǒng)建筑保護(hù)利用示范、防災(zāi)減災(zāi)設(shè)施建設(shè)、歷史環(huán)境要素修復(fù)、衛(wèi)生等基礎(chǔ)設(shè)施完善和公共環(huán)境整治、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)。

2、聯(lián)絡(luò)村莊人居環(huán)境改善：主要涉及大橋江鄉(xiāng)西沖灣村、大橋江村，郭公坪鎮(zhèn)江家溪村、官東村，錦和鎮(zhèn)新場(chǎng)村、大灣村，堯市鎮(zhèn)高洲坪村、卜羅坪村等 8 個(gè)聯(lián)絡(luò)村莊，通村道路整治，臨街村莊外立面改造，臨街公共空間整治。

3、非遺民俗體驗(yàn)基地：將大橋江鄉(xiāng)豪俠坪村及郭公坪鎮(zhèn)長(zhǎng)壽谷

村區(qū)域閑置民房改造為非遺民俗體驗(yàn)基地（非遺民俗包括福壽文化、盤(pán)瓠文化；雨水節(jié)、過(guò)社、端午節(jié)、呷新節(jié)、中元節(jié)、保冬節(jié)、呷年嘎飯等傳統(tǒng)節(jié)慶；打青醮等祭祀活動(dòng)；花燈戲、辰河高腔、儺堂戲、陽(yáng)戲、漢戲等地方戲曲；繪畫(huà)、家織印染、挑花刺繡、打花帶等民間工藝）。

4、特色民宿：將傳統(tǒng)村落區(qū)域閑置民房改造為特色民宿（包括大橋江鄉(xiāng)豪俠坪村：結(jié)合農(nóng)家樂(lè)、民宿發(fā)展古村古寨風(fēng)情游；郭公坪鎮(zhèn)長(zhǎng)壽谷村：依托傳統(tǒng)村落資源，完善入組道路，提高民宿品質(zhì)，打造水果采摘、觀(guān)光休閑、文化體驗(yàn)、餐飲與住宿為一體的民俗文化觀(guān)光體驗(yàn)旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)；錦和鎮(zhèn)巖口山村：依托傳統(tǒng)古建筑發(fā)展民宿，打造“洞府之村”名片；堯市鎮(zhèn)小江村：圍繞傳統(tǒng)村落打造的古建精髓體驗(yàn)區(qū)）。

5、“土特產(chǎn)”便民服務(wù)中心：將傳統(tǒng)村落區(qū)域臨街閑置民房改造為“土特產(chǎn)”便民服務(wù)中心。

6、特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展：小籽花生種植示范基地；富硒刺葡萄種植示范基地；富硒無(wú)籽西瓜大棚種植示范基地，其中智能連體溫室大棚，單體圓拱大棚。

三、招商合作模式

由政府（招商人）主導(dǎo)，投資主體根據(jù)政府（招商人）分配的項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的系列工作。投資人（實(shí)施主體）投資的原則，由投資人（實(shí)施主體）作為投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)和預(yù)算，項(xiàng)目工程實(shí)施，企業(yè)全額投資、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，其他合作條款見(jiàn)項(xiàng)目合作文本。

四、資格條件

1.投資人（實(shí)施主體）必須具有獨(dú)立的法人資格，持有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.有良好商業(yè)信譽(yù)，企業(yè)沒(méi)有被納入失信名單。

3.企業(yè)須具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)能力和投融資能力。

五、報(bào)名時(shí)間及要求

凡有意參加投標(biāo)的單位攜帶以下資料：?jiǎn)挝唤榻B信、法人代表或法人委托人代理人身份證原件、法人身份證明及授權(quán)委托書(shū)、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、以上資料查驗(yàn)原件。報(bào)名資料需膠裝成冊(cè)，一式兩份于2024年7月26日起至2024年7月30日（上午8:30至12:00；下午2:30至5:30）前往招商代理機(jī)構(gòu)：湖南中韻項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司進(jìn)行報(bào)名并購(gòu)買(mǎi)招商文件。（地址：麻陽(yáng)縣富洲南路）

六、投資申請(qǐng)文件的遞交

遞交時(shí)間：截止時(shí)間為2024年7月31日上午12:00整；

七、發(fā)布公告的媒介

麻陽(yáng)苗族自治縣人民政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

（1）招 標(biāo) 人：麻陽(yáng)苗族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地 址：麻陽(yáng)苗族自治縣高村鎮(zhèn)清水路006號(hào)

聯(lián) 系 人：黃先生

電　　話(huà)：17877712888

（2）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南中韻項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司

地 址：麻陽(yáng)苗族自治縣富洲南路

聯(lián) 系 人：李女士

電　　話(huà)：18174531033

麻陽(yáng)苗族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年7月26日