選房師的主要職責是為客戶提供專業的房產選擇建議和服務，幫助他們在復雜的房地產市場中找到最符合其需求和預算的理想房產?。具體職責包括：?

1、?客戶需求分析?：與客戶進行深入溝通，了解其購房目的、預算、偏好和生活方式等關鍵因素，制定個性化的選房方案，并提供專業、貼心的咨詢服務，建立良好的客戶關系。

2、?市場調研與房源篩選?：持續關注房地產市場動態，包括新樓盤開盤、二手房源更新、房價走勢等信息，從大量房源中篩選出符合客戶需求的潛在房產，并進行詳細評估和分析。

3、?實地考察與評估?：親自前往候選房源進行實地考察，評估房屋的實際狀況、周邊環境、配套設施等，拍攝照片、錄制視頻，為客戶提供直觀的房屋展示。

4、?提供專業建議?：根據實地考察結果和市場情況，為客戶提供客觀、準確的房產分析和建議，包括房屋的優缺點、投資價值、未來發展潛力等，協助客戶做出明智的購房決策。

5、?協助交易流程?：在客戶確定購房意向后，協助客戶完成購房合同的簽訂、辦理貸款手續、產權過戶等相關流程，與開發商、中介機構、房產交易部門等各方進行溝通協調，確保交易順利進行。

6、?售后服務?：關注客戶購房后的需求，提供必要的后續服務，如裝修建議、物業管理咨詢等，定期回訪客戶，了解客戶的居住體驗，維護良好的客戶關系。

此外，選房師還需要進行市場分析及樓盤調研，對房源產品深度了解，將客戶做到有效激活，并完成領導交付的其他工作。在薪資待遇方面，選房師的月薪范圍大致在6000-11000元之間，具體取決于公司政策和個人業績