崗位職責：

1.戰略規劃與目標管理

根據公司整體戰略目標，制定招商計劃并分解階段性任務，統籌全國或區域市場的招商布局。

參與項目前期調研與定位，提供業態規劃、租金測算等建議，形成可行性報告。

制定招商政策、優惠方案及標準化流程，并監督執行。

2.招商執行與資源整合

主導重點客戶的談判及簽約，完成年度招商目標，包括品牌引進、合同審核及租金回款管理。

拓展政府、行業協會、品牌方等資源，建立長期合作關系，維護品牌資源庫。

策劃并實施招商會、推介會等活動，提升項目市場影響力。

3.市場分析與動態監控

定期開展市場調研，分析競爭對手動態及行業趨勢，調整招商策略。

監控招商數據（如簽約率、租金水平），優化業態組合及商鋪布局。

4.團隊管理與培訓

組建并管理招商團隊，制定績效考核機制，培養專業人才。

定期組織業務培訓，提升團隊談判技巧、客戶開發及數據分析能力。

5.跨部門協作與風險控制

協調工程、運營、財務等部門，確保商戶順利入駐及開業。

處理客戶投訴及合同糾紛，防范招商過程中的法律風險。

任職要求

1.學歷與專業背景

大專及以上學歷，市場營銷、工商管理、房地產等相關專業優先。

2.工作經驗

5年以上招商管理經驗，3年以上同崗位經驗，有商業地產（如購物中心、產業園）或特定行業（如教育、醫療）成功案例者優先。

熟悉招商全流程，包括市場調研、合同談判、品牌落位及后期運營。

3.核心能力

資源整合能力：擁有豐富的品牌庫及政府、商會資源，擅長開發高端客戶。

談判與決策能力：精通商務談判技巧，能獨立處理復雜合作條款。

數據分析能力：熟練運用Excel、CAD等工具分析租金收益、市場趨勢。

4.軟性素質

抗壓能力強，適應高頻出差及高強度工作節奏。

具備領導力與團隊凝聚力，能激發員工積極性。

5.行業資質

部分企業要求熟悉相關法律法規（如房地產、稅務政策），或持有招商管理類證書。