1.**日常檢查與報修響應：**

*定期巡檢辦公樓公共區域（如大廳、走廊、樓梯、衛生間）和關鍵設施（如照明、水電）。

*快速響應并處理租戶或管理部門的報修請求（如漏水、堵塞、燈不亮、門鎖故障、空調問題等）。

2.**基本維修與保養：**

*進行日常的小型維修工作，包括但不限于：

*更換燈具、開關、插座。

*修補墻面、地磚等輕微破損。

*疏通下水道、馬桶、洗手盆。

*修理門窗、鎖具、抽屜、家具。

*處理簡單的管道漏水（如更換墊圈、軟管）。

*維護和操作基本的暖通空調系統（如更換濾網、處理簡單故障）。

*小型油漆修補工作。

3.**設施設備維護：**

*協助對辦公樓的基礎設施進行預防性維護和保養，確保其正常運行。

*監控設備運行狀態，發現異常及時上報。

*協助管理工具和設備，保持維修區域整潔有序。

4.**安全與應急：**

*遵守安全操作規程，確保維修工作安全進行。

*在緊急情況下（如水管爆裂、停電等）迅速響應，采取初步控制措施。

*協助進行消防安全設施的日常檢查（如應急燈、安全出口標志）。