1.房源開發與維護

-通過線上線下渠道，收集房源信息，與業主建立合作關系，完成房源實勘、拍照及系統錄入。

-定期跟進業主，維護房源資源的穩定性，確保房源信息的真實性和時效性。

2.客戶需求分析與匹配

-接待客戶咨詢，了解其預算、戶型偏好、地理位置等需求，提供個性化租賃方案建議。

-通過線上平臺（如小紅書、抖音等）或線下活動拓展客戶資源，精準匹配房源與租戶。

3.租賃全流程服務

-陪同客戶實地看房，解答房屋設施、周邊環境等問題，協助租金談判及合同條款協商。

-協助完成合同簽署、、費用結算等手續，確保交易合法合規。

-提供售后服務，處理租約變更、維修協調等后續問題，維護客戶長期關系。

4.業務拓展與數據管理

-開發新客戶及房源，積累客戶數據庫，定期分析市場動態并調整業務策略。

-協助公司完成房源推廣（如線上房源發布、社區宣傳等），提升業務轉化率。

二、任職要求

1.基礎條件

-年齡：18-45周歲，部分公司放寬至20-40周歲。

-學歷：中專/高中及以上學歷，有銷售經驗或房地產相關背景者優先。

2.核心能力

-溝通能力：普通話標準，具備親和力，能快速與客戶建立信任。

-抗壓能力：適應高強度工作節奏，能承受業績考核壓力。

-學習能力：熟悉房地產交易流程、租賃法規（如《民法典》相關條款）及基礎計算機操作。

3.職業素養

-誠實守信，責任心強，具備團隊協作精神。

-熱愛銷售行業，有挑戰高薪的意愿和長期從業的規劃。

三、薪資與福利

1.薪酬結構

-新人模式：無責底薪（3000-4500元/月）+提成（45%-70%），部分公司提供階梯式提成。

2.福利待遇

-帶薪培訓：系統化崗前培訓（如銷售技巧、房源管理）及持續職業發展課程。

-社保與補貼：部分企業提供五險一金、交通/通訊補貼、員工租房折扣。

-彈性工作制：部分公司支持靈活排班，每周單休或連休。

四、職業發展路徑

-晉升通道：租賃經紀人→高級經紀人→商圈經理→大區總監，每季度評估晉升機會。

-技能提升：通過公司培訓掌握資產管理、客戶關系管理（CRM）等進階技能，可向公寓運營、商業地產管理等方向轉型。

行業特點與適配人群

-優勢：無經驗門檻、收入無上限、客戶群體穩定、工作環境年輕化。

-挑戰：需長期積累客戶資源，初期需適應高強度溝通與談判壓力。

-適合人群：善于社交、目標明確、能接受彈性工作安排的應屆生或轉行者。