1.**客戶開發與關系維護：**

*主動尋找和開發潛在客戶（買家、賣家、租客、房東）。

*通過多種渠道（網絡平臺、社交媒體、社區活動、電話營銷、人脈推薦等）建立客戶資源。

*維護現有客戶關系，提供持續的服務和支持，爭取重復業務和推薦。

2.**房產評估與咨詢：**

*為客戶提供專業的房地產市場分析和咨詢。

*為賣家進行房產價值評估（CMA），提供合理的定價策略建議。

*了解客戶需求，精準匹配房源（針對買家/租客）。

3.**房源營銷與推廣：**

*為代理的房源制定并執行有效的營銷推廣計劃。

*準備專業的房源描述、照片和視頻。

*利用公司平臺、在線房產門戶網站（如鏈家、貝殼、安居客等）、社交媒體等多渠道進行房源展示。

*組織并主持房產開放日。

4.**交易談判與促成：**

*代表客戶進行買賣或租賃談判，爭取最佳交易條件。

*準備、審閱和解釋合同及相關法律文件（需在合規框架下，通常需要法務或上級支持）。

*協調買賣雙方/租賃雙方之間的溝通，解決交易過程中的問題。

*全程跟蹤交易流程，確保交易順利進行直至最終交割/交房。

5.**協調與跟進：**

*與貸款專員、驗房師、評估師、律師（或過戶專員）、物業公司等相關方緊密合作，確保交易各環節無縫銜接。

*及時向客戶反饋交易進展。

6.**市場研究與學習：**

*持續關注和分析本地房地產市場動態、政策法規變化和競爭環境。

*參加公司組織的培訓和行業會議，不斷提升專業知識和銷售技巧。

7.**合規操作：**

*嚴格遵守國家及地方的房地產法律法規、行業道德規范和公司的各項規章制度。

*確保所有操作流程符合合規要求，規避風險。